该项目资料齐全融资1600万元

景德镇xx商业广场项目情况简介

一．项目立项：

景德镇xx工业园区位于景德镇市区西北，辖区面积27.4平方公里，总体规划面积10.4平方公里，皖赣铁路紧邻园区，杭瑞高速、济广高速横穿园区，景德镇机场生落在园区腹地，西面与206国道连接，高速路出入口在园区内，对外交通便利，联系通畅。

xx项目园区以陶瓷产业功能为主导，园区规划了高新技术陶瓷产区，高档日用陶瓷，艺术瓷产区，建筑卫生陶瓷生产基地，汽车、航空产业基地，太阳能光伏产生基地，以及相关配套产业加工区。为了促进陶瓷工业园区的繁荣发展，完善园区工业产品的产、销商业配套，2011年园区管委会以招商引资的方式，引进景德镇市xx房地产开发有限公司为园区打造配套服务项目。

景德镇市xx房地产开发有限公司于2011年经浮梁县土地局挂、拍、摘得到xx大道南侧园区内唯一一块商业用地（21.423亩），经与园区管委会沟通、协商，此项目主要投资建设宾馆、会务、餐饮、娱乐休闲、购物、人才公寓、金融、电信服务等，为园区综合配套服务的“景德镇xx商业广场”项目。

“景德镇xx商业广场”项目为园区内各企业提供产品展示、销售的平台，提供商业洽谈、人员接待及会务的优良场所，同时还为园区内技术管理人才提供了环境优雅、工作便利的居住之所。

“景德镇xx商业广场”自开工建设以来，得到市委、市政府及园区管委会的高度重视，且提供了极大的帮助，并督促我公司要加快项目建设进度，尽快体现为园区工业配套服务的功能。

二．项目概况：

“景德镇xx商业广场”项目坐落在唐英大道与景航路交汇处，共分为1#-6#楼，总建筑面积为29945.6平方米，，其中1#楼为宾馆（八层）建筑面积12078.5平方米，底层为陶瓷产品展示销售区及宾馆大厅；2#、3#楼（4-5层）底层为产品展示销售区，二至五层为休闲娱乐，建筑面积为11526.2平方米；4#楼（5层）沿街人才公寓，一、二层为商业配套，三至五层为人才公寓，建筑面积为2172.7平方米；5#、6#楼（6层）建筑面积4204.2平方米，为人才公寓，人才公寓共52套，每套建筑面积为90平方米左右。

三．现阶段工程进度情况：

1#楼宾馆（8层）主体已即将封顶，2#楼（4层）已封顶，3#楼（5层）待封顶，4#楼（5层）主体已完成，5#、6#楼（6层）主体框架已封顶，砖砌体部分尚未开始施工。

四．建设手续办理情况：

2#-6#楼五证齐全，1#楼除预售许可证外，其它证件已办齐。

五．项目开发以各配合单位：

设计单位：景德镇市陶瓷工业设计研究院、浮梁县建筑设计院；

施工单位：xxxx房屋建筑工程公司；

监理单位：xx县建设监理公司；

六．项目主要营销定位：

1、园区内各企业产品展示、销售集成地；

2、人员接待、业务洽淡处所；

3、企业大、中、小型会议场所；

4、旅行社旅游陶瓷产品购物地；

5、2#、3#楼拟拿出部分KTV房改为陶瓷主业人员及大学生工作室，为园区做好人才储配；xxxx区人才公寓。

6.目前销售暂定价格；公寓2880元/平米。底层商铺6800元/平米。酒店及其他商业用房4200元/平米。

七、本项目到目前资金总投入使用情况：

1、建筑设计施工预付款合计16775090元；

2、购买土地等各项费用合计15683390.84元；

3、公司管理费用合计1972550.89元；

4、财务费用合计179454.47元；

5、营业外支出合计80210元；

6、购固定资金合计62370元；

以上总计：34753066.20元。

八、按计划项目工程完工需要资金约1600万元。

景德镇市xx房地产开发有限公司

联系：

联 系 人：褚海锋

Q Q ：2836660200

邮 箱 ：2836660200@qq.com

公司地址：

海兴路、长安路十字路口海韵华庭综合楼3楼317，公安局西300米。

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